Gratis goede tips waarmee je rekening kunt houden bij verbouwing of nieuwbouw:

Ga jij verbouwen of heb je nieuwbouw gekocht?

Voorkomen is beter dan genezen!

Begin op tijd!

Onlangs werd ik gevraagd om te komen kijken bij een net opgeleverde villa. Allereerst hebben we kennis gemaakt onder het genot van een kopje koffie. Ze hadden al een tuinontwerp laten maken door een collega-bedrijf. Dit is niet mijn manier van werken maar soms komen er zaken op je pad die de moeite waard zijn om je principes op zij te zetten.

Tijdens het gesprek heb ik het tuinontwerp samen met de mensen doorgenomen, een zeer luxe invulling qua materialen en beplantingen. Ik vroeg naar het budget, dat vinden mensen lastig maar werkt voor alle partijen heel prettig. Na nog een aantal vragen en tips gaven ze hun budget prijs. Dit bedrag was verre van toereikend voor deze luxe invulling met keramische tegels, Belgische kasseien en honing grind.

Hoe nu verder?

Ik werd gevraagd of ik een prijsopgave kon maken, dat wil ik zeker doen maar gaf nogmaals aan dat het budget niet voldoende was. Ze wilde toch graag een prijs voor de aanleg van dit geheel. Ik heb de tuin indicatief uitgeteld en aan de mensen doorgegeven maar ik moest nog wel de hoogtes uitzetten. Een paar dagen later ben ik samen met mijn grondwerker gaan laseren en wat bleek! De veranda stond veel te laag t.o.v. de woning en dit op een tussen afstand van slechts 3 meter een verval van 10 cm. Dat ziet er allereerst nooit mooi uit en geeft gedoe met het leggen van de bestrating. De veranda was dus te laag geplaatst en ook nog gestort met een cementdekvloer waarop de deur direct was geplaatst op de vloer zonder kozijn. Dit is echt een bouwfout waar ze niets van wisten. Ik heb ze erop geattendeerd en ze waren teleurgesteld tja we lossen het op maar handig en mooi is anders.

Extra kosten!

Dit soort fouten zorgen voor extra kosten die bij juiste plaatsing er gewoonweg niet zijn. De aannemer heeft het nu gedaan maar als opdrachtgever mag je ook opletten en zaken navragen. Maak een checklist met dit soort vragen. Natuurlijk is het niet netjes dat deze fout er is maar dan kun je 2 dingen doen of vechten met de aannemer of kijken naar een geschikte oplossing. Dat laatste geniet mijn voorkeur.

Budget

Een budget vooraf afspreken met je partner of met jezelf is van groot belang. Allereerst om te bepalen wat je aan de tuin uit wilt geven en anderzijds om goed beslagen ten ijs te komen tijdens gesprekken met mogelijke tuinontwerpers/hoveniers. Het geeft een heel goed beeld over de mogelijkheden. Ik begrijp dat het niet Nederlands is maar uit ervaring weet ik na 15 jaar dat het zeer prettig werkt. Waarom? omdat ik nooit gratis een tuinontwerp opmaak en het heeft geen zin om een tuin met waarde X te ontwerpen als de opdrachtgever vooraf al weet dat bedrag er nooit aan uit te willen geven.

Kies voor de juiste partij!

In deze bleek achteraf nadat ik mijn collega tuinontwerper had gebeld dat er veel meer partijen aan tafel zaten, dat mag maar geeft veel ruis en mensen gaan acteren. Ze doen net of ze bepaalde zaken niet weten om zo de meest voordelige prijs te krijgen. Ik ken dat spel en daar pas ik voor, omdat kwaliteit en service geld kost. De belangrijkste reden is dat ik werk voor mensen met wederzijds respect en zuiverheid.

Xterieur heeft alles onder een dak en dat is voor opdrachtgevers heel prettig werken. Het maatwerk tuinontwerp wordt door mij persoonlijk uitgewerkt op basis van jou/jullie wensen en budget. Creativiteit en praktische zaken afgestemd op de omgeving staan daarin voorop. Om teleurstelling te voorkomen ben ik altijd heel duidelijk tijdens het eerste gesprek of iets wel of niet haalbaar is voor een bepaald bedrag. Soms gaan mensen hun budget verhogen en soms gaan ze nog sparen en in sommige gevallen ben ik niet de juiste partij. Dat is ook goed, ik hou van eerlijkheid en ervoor durven gaan. Als de juiste FLOW erin zit dan kunnen we de mooiste tuin maken voor jou. Verder heb ik in mijn bedrijf korte lijnen dat werkt zeer prettig en we maken tuin voor tuin, we zijn dus niet op 3 plekken bezig. Jij weet vooraf wanneer jou tuin klaar is!

Verbouwing of nieuwbouw

Denk goed na tijdens het voortraject bij een verbouwing of bij nieuwbouw over de tuin. Ga vroeg aan tafel met een tuinontwerper, praat eens met elkaar. Een goede partij geeft altijd goed advies die vaak in de bouw meegenomen kunnen worden. Dit bespaart geld en minder teleurstelling of irritaties.

Checklist:

Waterpunt voor beregening vanuit garage of tuinberging

Elektropunt vanuit binnen voor buitenverlichting en stroom

Doorgang i.v.m grondwerk d.m.v. minigraver of kraan en aan/afvoeren materialen

Juiste hoogte grond, afvoeren zwarte grond is momenteel veel gedoe!

Juiste hoogte veranda, poort, muur etc. Zorg voor juiste hoogtes i.v.m. aanleg terras en gazon

Schilderen van de woning voor de renovatie van de tuin

Ga vroeg in gesprek met een hovenier/tuinontwerper, dit scheelt kosten en geeft veel inzichten.

Roland van Boxmeer tuinarchitect en hovenier